Technische eisen
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Technische eisen in de bouw zijn voorschriften en normen waaraan bouwwerken moeten voldoen op het gebied van onder andere veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu.
Omschrijving
Deze eisen zijn vastgelegd in nationale regelgeving, zoals het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), en kunnen worden aangevuld met lokale bouwverordeningen en normen. Ze omvatten diverse aspecten van het bouwproces en het uiteindelijke bouwwerk, zoals constructieve veiligheid, brandveiligheid, isolatiewaarden, ventilatie, en technische installaties. Naleving van technische eisen is essentieel voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning en om te zorgen dat een bouwwerk voldoet aan de gestelde kwaliteits- en veiligheidsnormen. Ook bij vergunningvrij bouwen blijven technische eisen uit bijvoorbeeld het Bouwbesluit (nu grotendeels opgenomen in het Bbl) van kracht.
Toepassingsgebied en regelgeving
Technische eisen zijn van toepassing op zowel nieuwbouw als bestaande bouw bij verbouw, renovatie of aanpassing. De Omgevingswet, met het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), regelt de technische bouwkwaliteit van bouwwerken in Nederland. Naast landelijke regels kunnen gemeenten via het omgevingsplan in specifieke gevallen maatwerkregels stellen. De eisen kunnen verschillen afhankelijk van het type gebouw en de specifieke werkzaamheden die worden uitgevoerd.
Programma van Eisen (PvE)
Technische eisen kunnen ook worden opgenomen in een Programma van Eisen (PvE), waarin de opdrachtgever de gewenste technische specificaties en het kwaliteitsniveau van een bouwwerk vastlegt. Dit document dient als leidraad voor het ontwerp en de uitvoering.
Vergelijkbare termen
Bouwvoorschriften
Gebruikte bronnen: